Radhakishan Damani Property Deal: डी-मार्टचे संस्थापक (Founder of D-Mart) राधाकिशन दमाणी यांनी अलीकडेच देशातील मालमत्ता बाजारातील सर्वात मोठी रिअल इस्टेट डिल केली आहे. राधाकिशन दमाणी यांच्या कुटुंबातील सदस्यांनी आणि त्यांच्या सहकाऱ्यांनी मुंबईत 1,238 कोटी रुपयांना 28 घरे खरेदी केली आहेत. Zapkey.com ने या कराराशी संबंधित नोंदणी कागदपत्रांचा हवाला देऊन ही माहिती दिली आहे.
हा करार देखील महत्त्वाचा असल्याचे सांगितले जात आहे कारण अर्थसंकल्प-2023 (Budget-2023) च्या घोषणेमुळे 1 एप्रिलपासून सुपर लक्झरी मालमत्तांच्या विक्रीवर परिणाम होईल असा अंदाज आहे. गृहनिर्माण मालमत्तेसह दीर्घकालीन मालमत्तेच्या विक्रीतून मिळालेल्या भांडवली नफ्याच्या पुनर्गुंतवणुकीवर अर्थसंकल्पात 10 कोटी रुपयांची मर्यादा घालण्यात आली आहे. आत्तापर्यंत,
अशी कोणतीही मर्यादा लागू नव्हती. भारतातील किरकोळ विक्रेते, त्यांचे सहकारी आणि कंपन्यांपैकी एक राधाकिशन दमाणी यांनी खरेदी केलेले एकूण चटईक्षेत्र 1,82,084 चौरस फूट आहे, ज्यामध्ये 101 कार पार्किंगची जागा देखील समाविष्ट आहे. या डीलशी संबंधित सर्व व्यवहार 3 फेब्रुवारी 2023 रोजी नोंदवले गेले.
एका अपार्टमेंटची किंमत सरासरी 40-50 कोटी रुपये आहे.. (Average price of an apartment is 40-50 crore rupees)
खरेदीदारांनी अॅनी बेझंट रोड, वरळी, मुंबई येथे असलेल्या थ्री सिक्स्टी वेस्टच्या टॉवर बी मध्ये अपार्टमेंट खरेदी केले आहे. विक्रेता बिल्डर सुधाकर शेट्टी आहे, ज्यांनी प्रकल्पाचा पुनर्विकास करण्यासाठी रिअल इस्टेट विकासक विकास ओबेरॉय (Real estate developer Vikas Oberoi) यांच्यासोबत भागीदारी केली आहे. यापैकी बहुतेक अपार्टमेंटचे कार्पेट क्षेत्र 5,000 चौरस फूट आहे आणि त्यांची किंमत सरासरी 40-50 कोटी रुपये आहे.
डीमार्टने 400 कोटी रुपयांच्या 7 मालमत्ताही खरेदी केल्या.. (Dmart also bought 7 properties worth Rs 400 crore)
याआधी राधाकिशन दमाणी यांच्या डीमार्टनेही 400 कोटी रुपयांच्या 7 मालमत्ता खरेदी केल्या होत्या. राधाकिशन दमाणी यांच्याकडे 11 राज्ये आणि 1 केंद्रशासित प्रदेशात DMart आहे. DMart ने मुंबई, हैदराबाद, पुणे आणि बेंगळुरू सारख्या ठिकाणी मालमत्ता खरेदी केल्या आहेत. किरकोळ विक्रेता सहसा मालमत्ता भाडेतत्त्वावर घेण्याऐवजी खरेदी करतो.
दमाणी यांनी आपल्या करिअरची सुरुवात शेअर बाजारात गुंतवणूकदार म्हणून…..
राधाकिशन दमाणी हे किरकोळ व्यवसायाचे बादशहा मानले जातात. त्यांनी 1980 च्या दशकात स्टॉक मार्केटमध्ये गुंतवणूकदार म्हणून कारकिर्दीला सुरुवात केली. पण एका कल्पनेने त्याचे नशीब बदलले आणि त्याच्या संपत्तीत अवघ्या 24 तासात 100% वाढ झाली. त्यांच्या कंपनी Dmart चा IPO 2017 मध्ये आला होता. 20 मार्च 2017 पर्यंत राधाकिशन दमाणी हे केवळ एका रिटेल कंपनीचे मालक होते, परंतु 21 मार्च रोजी सकाळी त्यांनी बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंजची बेल वाजवताच त्यांची संपत्ती 100 टक्क्यांनी वाढली. वास्तविक, Dmart चा शेअर 604.40 रुपयांवर लिस्ट झाला होता, तर इश्यूची किंमत 299 रुपये ठेवण्यात आली होती.
