आजच्या युगात तरुणांसह सर्व वयोगटातील लोकांसाठी गुंतवणुकीचे अनेक पर्याय उपलब्ध असून प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक करणे ही प्रत्येक वर्गाची पहिली पसंती आहे. तरुण वयात रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करणे हा पैसा कमावण्याचा एक स्मार्ट मार्ग आहे. निवासी आणि व्यावसायिक मालमत्तांनी गेल्या काही वर्षांत खूप चांगला परतावा दिला आहे. त्यामुळे लोकांचा मालमत्तेमध्ये गुंतवणुकीची आवड वाढली आहे. आपल्या करिअरची सुरुवात करणाऱ्या तरुणांना प्रॉपर्टीमध्ये गुंतवणूक करून खूप चांगला परतावा मिळू शकतो. मालमत्तेतील गुंतवणूक दोन प्रकारे करता येते. घर-प्लॉट किंवा मालमत्ता खरेदी करण्याबरोबरच ती न घेताही इतर माध्यमातून गुंतवणूक करण्याची सोय आहे. रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणुकीचे चांगले मार्ग (Know the best ways to invest in real estate) आणि गुंतवणुकीची तयारी कशी करावी (Real Estate Investment) हे जाणून घेऊया.
Table of contents [Show]
गुंतवणूक सल्लागारांशी संपर्क वाढवा
रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी तुम्हाला क्षेत्र आणि मालमत्तेची माहिती असणे आवश्यक आहे. त्यामुळे, रिअल इस्टेट सल्लागाराशी संपर्क साधणे किंवा तुमचे नेटवर्क वाढवणे हा एक चांगला मार्ग असू शकतो जेणेकरून तुम्हाला वेळोवेळी नवीन गुंतवणूक संधींबद्दल माहिती मिळू शकेल.
मालमत्ता खरेदी करून भाड्याने कमवा
घर खरेदी करणे हा रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्याचा सर्वोत्तम मार्ग आहे. मात्र, घर खरेदी करताना तरुणांसाठी सर्वात मोठे आव्हान म्हणजे डाउन पेमेंटसाठी पुरेसे पैसे वाचवणे. परंतु, एकदा तुम्ही घराचे मालक झालात की, तुम्ही मालमत्ता किंवा त्याचा काही भाग भाड्याने देऊन गोष्टी सुलभ करू शकता.
मालमत्ता खरेदी न करता अशी गुंतवणूक करा
घर किंवा मालमत्ता खरेदी करण्याव्यतिरिक्त, इतर काही रिअल इस्टेट गुंतवणूक पर्याय आहेत ज्यांचा फायदा तरुण गुंतवणूकदार घेऊ शकतात. हे सोपे आहे कारण अनेक तरुणांकडे घर घेण्यासाठी एकरकमी पैसे नाहीत. REITs, रिअल इस्टेट फंड किंवा मॉर्टगेज बॉण्ड्स सारखे पर्याय तुम्हाला चांगला परतावा देऊ शकतात.
रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REITs) म्हणजे काय?
बहुतेक REIT चे व्यवहार स्टॉक एक्स्चेंजवर केले जातात, त्यामुळे तुम्ही पूर्णपणे ऑनलाइन आणि कमी भांडवलासह खरेदी करू शकता. रिअल इस्टेट इन्व्हेस्टमेंट ट्रस्ट (REIT) हे तरुण गुंतवणूकदारांसाठी अधिक योग्य आहे जे पारंपरिक रिअल इस्टेट व्यवहारांसाठी वचनबद्ध आहेत आणि त्यांच्या गुंतवणूक पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणू इच्छितात.
पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणा
तरुण गुंतवणूकदारांनी व्यावसायिक, किरकोळ आणि निवासी रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करून त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये विविधता आणली पाहिजे. कमर्शियल रिअल इस्टेट मालमत्ता परताव्याच्या बाबतीत निवासी मालमत्तांना मागे टाकण्यासाठी ओळखल्या जातात. रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणूक करण्यापूर्वी संशोधन करणे आवश्यक आहे, त्यामुळे येथे गुंतवणूक करणे थोडे कठीण आहे. पण तरुणांनी लवकरात लवकर सुरुवात केली, तर दीर्घ मुदतीत चांगला परतावा मिळण्याची शक्यता वाढेल.
