रिअल इस्टेट आणि शेअर बाजार (Real Estate vs Stock Market) हे दोन्ही पैसे कमावण्याचे आणि वाढवण्याचे विश्वसनीय मार्ग आहेत. तथापि, गुंतवणूकदारांमध्ये नेहमीच वादविवाद असतो की या दोघांपैकी कोणता पर्याय चांगला आहे. तो पर्याय जिथे तुम्हाला कमी जोखीम घेऊन अधिक कमाई करण्याची संधी मिळेल. तुम्हीही या द्विधा मन:स्थितीत असाल तर आजचा हा लेख तुमची समस्या काही प्रमाणात कमी करेल. एक विचारपूर्वक केलेली गुंतवणूक धोरण तुम्हाला तुमच्या भविष्यातील उद्दिष्टांसाठी अधिक कार्यक्षम आणि प्रभावी पद्धतीने पैसे जमा करण्यात मदत करते. म्हणून, स्टॉक किंवा मालमत्ता यापैकी एक निवडण्यापूर्वी, तुमच्या गरजेनुसार कोणता पर्याय अधिक चांगला असेल हे जाणून घेणे तुमच्यासाठी महत्त्वाचे आहे. या विषयावर तज्ज्ञांचे काय मत आहे ते आज आम्ही तुम्हाला सांगणार आहोत.
रिअल इस्टेट संपत्ती इमारत मालमत्ता
गौर ग्रुपचे सीएमडी आणि क्रेडाई एनसीआरचे अध्यक्ष मनोज गौर म्हणतात की रिअल इस्टेट मधील गुंतवणूक ही दीर्घकालीन आणि संपत्ती निर्माण करणारी आहे. ते म्हणतात की त्याचे बाजार मूल्य जवळजवळ नेहमीच चांगले राहते आणि मूल्य वाढतच जाते. ते म्हणाले की असे फारच क्वचित घडते जेव्हा विक्रेता आपली मालमत्ता बाजारभावाने विकू शकत नाही. गौर यांच्या मते, लोकांचे वाढते उत्पन्न आणि गृहकर्जाची सहज उपलब्धता यामुळे या क्षेत्रात आणखी भर पडली आहे. स्टॉकबद्दल गुंतवणूकीबद्दल बोलताना ते म्हणतात की, जरी ते तुम्हाला सुरुवातीला चांगले परतावा देत असले तरी ते सर्व परतावा क्षणार्धात संपुष्टात येऊ शकतात. रिअल इस्टेट तुम्हाला अधिक सुरक्षिततेची आणि उच्च परताव्याची हमी देते.
भाड्याच्या घरांची मागणी वाढली
रेसिडेंशिअल भारतीय अर्बनचे सीईओ अश्विंदर आर. सिंग म्हणतात की अलीकडे रेंटल हाऊसिंगची मागणी खूप वाढली आहे. त्यामुळे ते संपत्ती निर्मितीचा एक चांगला मार्गही बनले आहेत. कोविड-19 नंतर जसे जसे लोक कार्यालयात परतत आहेत भाड्याने घरे, फ्लॅट्स किंवा अपार्टमेंटची मागणी वाढली आहे. चांगली मागणी असल्याने भाडेही वाढले असून घरमालकांना चांगला परतावा मिळत आहे. ते म्हणतात की स्टॉक भरपूर जोखीम आणि अनिश्चिततेने भरलेला असतो. कोविड-19 दरम्यान लोकांनी खूप पैसे गमावले आहेत आणि आता ते काही विश्वासार्ह गुंतवणूक पर्याय शोधत आहेत जे ते रिअल इस्टेटमध्ये पाहत आहेत.
इक्विटी मार्केट उच्च पातळीवर
भूटानी ग्रॅंडथमचे एमडी संचित भुटानी म्हणतात की इक्विटी मार्केट शिखरावर पोहोचले आहे. दुसरीकडे, जर आपण रियल इस्टेट क्षेत्राबद्दल बोललो, तर त्यात वाढ होण्याची भरपूर शक्यता आहे. याशिवाय, वाढत्या नियामक कारवाईमुळे कोणताही प्रकल्प बुडण्याचा किंवा अयशस्वी होण्याचा धोका जवळपास संपला आहे. शेअर बाजार अजूनही अनिश्चित आहे.
