बाजारातील मालमत्तांमध्ये प्रचंड मोठ्या प्रमाणावर स्पर्धा सुरू आहे. गुंतवणुकीचे विविध पर्याय उपलब्ध असल्यामुळे गुंतवणुकीचे निर्णय घेणे एक मोठा चिंतेचा विषय ठरला आहे. सोन्याची पारंपरिक झळाळी कायम असली तरी बिटकॉइनसारख्या क्रिप्टो मालमत्तांनी मागील काही वर्षांत बाजारात मोठी खळबळ उडवली आहे. त्याचबरोबर शेअर बाजारदेखील एक आकर्षक गुंतवणुकीची संधी म्हणून आपले स्थान टिकवून आहे. मालमत्ता वर्गांमध्ये कर्जरोखे, म्युच्युअल फंड्स, रिअल इस्टेट, कमॉडिटीज यांचा समावेश असून ही यादी वाढत जाते. आता एक महत्त्वाचा प्रश्न म्हणजे जास्त फायदा देणारी गुंतवणूक कशा प्रकारे करावी. याचे प्रमुख उत्तर म्हणजे धोका कमी करून स्थिर परतावे देणारे सुयोग्य मालमत्ता वर्ग निवडणे.
क्रिप्टोकरन्सी (Cryptocurrency)
क्रिप्टोकरन्सी मागील दहा वर्षांमध्ये एक महत्त्वाचा मालमत्ता वर्ग ठरला आहे. जास्त धोका आणि जास्त परताव्याची क्षमता असलेला हा एक चढउतार होणारा मालमत्ता वर्ग आहे. उदाहरणार्थ, मागील काही महिन्यांत एकाच ट्विटमुळे त्याचे मूल्य 20 टक्क्यांनी वाढते आणि कोणतेही कारण नसताना 50 टक्क्यांनी कमी होऊ शकते हे आपण पाहिले आहे. बिटकॉइन हा एक अत्यंत लोकप्रिय मालमत्ता घटक असून त्याची सुरूवात एक अमेरिकन डॉलरपेक्षा कमी किंमतीत झाली पण तो आज 22 हजार डॉलर्सपेक्षा जास्त आहे. हा मालमत्ता वर्ग भाकितात्मक गुंतवणूक शोधू इच्छिणाऱ्या गुंतवणूकदारांसाठी योग्य आहे. तो नवीन युगाच्या गुंतवणूकदारांमध्ये आणि विशेषतः मिलेनियल्समध्ये हळूहळू लोकप्रिय होऊ लागला आहे. भारतात त्याच्या कायदेशीर दर्जाबाबत सातत्याने अंदाज बांधले जातात. परंतु सरकारने क्रिप्टोचे नियमितीकरण करण्याचे उद्दिष्ट दाखवले आहे आणि मालमत्ता वर्गातील त्याचे प्राबल्य कालांतराने दिसून येईल. सध्या त्यावरील कर 30 टक्के आहे.
शेअर्स (Investment In Shares)
भारतात शेअर बाजारातील रिटेल सहभाग हा सातत्याने सर्वोच्च राहिला आहे. जागतिक साथ, जागतिक संकट आणि चलनवाढीच्या सुरूवातीच्या चिन्हांनी धक्का दिल्यानंतरही बाजारातील इंडेक्स हे सरासरीपेक्षा वर राहिले आहेत. अमेरिकन चलनाची छपाई सध्या सुरू असल्यामुळे समभागांतील गुंतवणूक सकारात्मक राहिली आहे. त्याचबरोबर शेअर बाजारातील व्यवहारांचा खर्च इतर मालमत्ता वर्गांच्या तुलनेत खूप कमी आहे. उदाहरणार्थ, एक समभाग खरेदी करण्यासाठी 25 पैसे इतका कमी खर्च येऊ शकतो तर रिअल इस्टेट खरेदी करण्यासाठी मालमत्ता मूल्याच्या 5-7 टक्के खर्च येऊ शकतो. बाजारातील सध्याच्या आलेखानुसार पुढील दहा वर्षांत जवळपास सर्व मालमत्ता वर्ग वाढतील. परंतु समभागांची कामगिरी इतर गुंतवणुकींच्या तुलनेत जास्त असेल. समभागांनंतर सोने हा आणखी एक असा मालमत्ता वर्ग आहे, जो पुढील काही वर्षांत वाढू शकेल.
सोने (Gold)
सोने हा जगातील सर्वात जुन्या राखीव चलनांपैकी एक आहे. ही एक पारंपरिक मालमत्ता आहे, जी मागील अनेक वर्षांपासून गुंतवणुकीसाठी सर्वाधिक प्राधान्य दिलेली आहे. मागील दशकात कर्ज म्युच्युअल फंड्सनी एक गुंतवणूक म्हणून सोन्यापेक्षा उत्तम कामगिरी केली. तथापि, आपण पुढे जात असताना बाजारात वेगळे चित्र पाहायला मिळते. पुढील काही वर्षे ही सोन्यात गुंतवणूक करणाऱ्यांसाठी उत्तम असतील. सोन्याचे मूल्य 2030 पर्यंत 3000 डॉलर्स प्रतीऔंस होण्याची शक्यता आहे.
मागील कालावधीत या मालमत्ता वर्गांनी चांगला परतावा दिला असला तरी त्यांचा व्याजदर न्यूट्रल राहील किंवा तो भविष्यात कमी होईल. ग्लोबल बॉन्डमधील बुल रन आता संपुष्टात येऊ लागला आहे. 1981 मध्ये यूएस फेडमधील व्याजदर हे सुमारे 12-13 टक्के होते.
